安远县某医院康复楼安全性鉴定案例

安远县某医院一栋三层康复楼开展安全性鉴定。鉴定人员对不同楼层及典型功能空间进行查勘，结合材料检测、钢筋扫描和结构计算，核查房屋主体结构当前安全状况，并明确后续使用管理中需要关注的问题。

康复楼外立面与现场环境

项目概况

该房屋建于1999年，地上三层，砖混结构，采用浅基础，建筑面积约1469平方米，现作为康复用房使用。项目于2026年10月14日进行现场鉴定，委托目标是掌握主体结构当前安全状况。

典型区域查勘

康复楼房间较多，使用区域分散。鉴定人员对外立面、楼梯、走廊、病房和辅助空间进行查勘，重点检查砌体墙、混凝土梁板及连接部位的裂缝、锈蚀、截面损伤和变形，同时观察上部结构是否存在地基不均匀沉降反应。现场主要承重构件总体状况尚好。

典型房间的墙体、楼面与围护部位现状

材料检测与结构参数核查

项目对砖、砂浆和混凝土强度进行抽测，并通过钢筋扫描核查楼板及混凝土构件内部配置。检测数据与实测截面、实际使用条件共同用于结构模型和计算分析，为整栋房屋的安全性评定提供依据。

检测人员开展楼板钢筋扫描，人员面部及画面中的二维码已作局部脱敏

验算结果与鉴定结论

结构计算结果满足本次鉴定条件下的安全使用要求。房屋上部承重结构、地基基础和围护系统承重部分均评定为Bu级，整幢房屋安全性等级综合评定为Bsu级。上述结论对应本次鉴定时的结构状态和使用条件。

后续使用管理建议

病房、治疗室和辅助用房调整用途前，应核对新增设备、隔墙和集中荷载；不得擅自在承重墙、梁板和楼梯构件上开洞、切割或拆除。日常巡查应关注墙体裂缝、楼板异常变形、渗漏关联损伤和地基沉降征象。发现异常时保留照片、位置和时间记录，便于判断问题是否持续发展。

说明：项目名称已作匿名化处理，配图来自本项目现场照片，涉及人员面部及二维码的图片已作局部脱敏。本文为案例分享，具体工程应以正式鉴定报告及专业设计意见为准。