赣州市南康区某幼儿园综合楼安全性检测鉴定

该项目幼儿园综合楼在一层走廊旁新建风雨连廊，委托方为了解增设连廊对房屋安全状况的影响，委托我司对综合楼主体结构进行安全性检测鉴定。房屋建于 2014 年，设防类别乙类，为地上 3 层框架结构、桩基础，建筑面积约 2145.9㎡。经现场查勘与承载力验算，增设风雨连廊后构件承载力满足要求，各子单元均评定为 Bu 级，鉴定单元安全性等级综合评定为 Bsu 级，满足安全使用需求。

综合楼一层走廊现状

鉴定内容

现场对地基基础、上部承重结构、围护系统查勘，抽样检测混凝土强度、钢筋间距及保护层厚度；采用盈建科软件建模，复核增设风雨连廊后主体结构承载力。查勘发现梁、板、柱结构完好、无开裂变形移位，屋面局部集中堆放有较重杂物。

屋面现状查勘

鉴定结论

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)，增设风雨连廊后构件承载力满足计算要求，地基基础、上部承重结构、围护系统各子单元均评定为 Bu 级，鉴定单元安全性等级综合评定为 Bsu 级，满足安全使用需求。

室内主体结构查勘

处理建议

建议移除屋面局部集中堆载，屋面使用荷载不应超过 200kg/㎡；未经技术鉴定或设计许可，不得超载、开洞或拆改主体构件；应对房屋结构定期安全检查。